Mitt stora intresse för fastigheter, inredning och design kombinerat med intresset för affärer gjorde att jag efter totalt 28 år inom IT och Turistbranschen sadlade om till fastighetsmäklare. Jag bor på Listerlandet i Hörvik med min man Mikael där vi tillsammans renoverar vårt hus. Att renovera och bygga är en av de saker vi tycker mycket om. Det är stimulerande och givande att se ens idéer omvandlas till verklighet men framför allt mycket lärorikt. Det arbete som vi tillsammans gjort har gett mig mycket kunskap om hus och dess konstruktion. Jag har tagit mycket lärdom av kunniga och duktiga personer i min omgivning.
Inget projekt är omöjligt, Loris
Vi köpte huset december 2013 och tillträdde februari 2014. Det var ett dödsbo och huset hade stått tomt i flera år.
Det var den äldsta gården i Hörvik. På gården var man bönder och fiskare. Huset ligger mitt på hamnen. Boningshuset byggdes 1811. En massiv gammal stengrund och källare. Stående ekplank. 1945 byggdes boningshuset på med en våning. På första våningen fanns en kamin som uppvärmning, andra våning bestod av ett mycket stor gjutjärnskamin samt luft/luft aggregat. All el vara gammal och påbyggd genom tiden efter olika behov.
Vi rev nästa allt på huset utom den vackra stengrunden och väggarna. Allt annat slets ut och byggdes om. Idag är hela fasaden helt klar samt nytt falsat plåttak. Samtlig vattenledningar är uppgrävda från källaren och de gamla tegelrören har ersatts men nya i plats. All gammal el har rivits ut och på fasaden har ett helt nytt elskåp kommit upp.
På gården finns fantastiska stenlängor/lador. En ¼ del av dessa utgör idag vårt boende – vi kallar den delen av ladan ”brygghuset” då den hette så i de gamla originalritningarna. Ca 75 m2 samt loft. I denna byggnad är allt totalt renoverat och består allrum/kök, sovrum, badrum samt stor sov loft. Under hösten 2017 hoppas vi kunna flytta in huset.
I boningshuset och källaren har vi installerat en Nibe Figter 1155 4-16 kW Energiklass A+++ bergvärmepump. Samt en Nibe VPA 200/70 varmvatten beredare inkl. varmvattenstyrning.
Bergvärmepumpen förser i dag brygghuset och boningshuset och gästhuset med vattenburen golvvärme samt varmvatten. Detta sker via en kulvert från källare och in i första delen av ladan. Kulverten är ca 15 meter.
Kort om åtgärder som gjort på brygghuset och boningshuset.
Fasaden har på både längan och boningshuset har klätts med sk Västkustskivor. Klimatskiva PAROC WAS 35tt är av obrännbar stenull för isolering av befintliga och nya ventilerade ytterväggar. Vi har används oss av den tjockaste 95 mm. Sedan beklädd med Martinsson liggande limträpanel. Innerväggarna är isolerad med 95mm isolering + 2 skivlager samt liggande innerpanel i trä.
Träfasaderna är målande med JOUTON DEMMEDEKK ULTRAMATT i färgen Lätthet.
Fönster är alla Elit fönster, Aluminiumbeklätt vridfönster, 3-glas isolerruta med U-värde på 0,9.
Fasat plåttak på boninghus har gjorts av hantverkare.
Falsat plåttak Brygghuset är från PLANJA och heter MODERN och är i mörkgråfärg.
Kök Ballingslöv, Studio heter luckorna.
Vitvaror kök från SMEG.
Trägolvet är ett skeppargolv från Junkers.
Badruminrdning från Westerberg, Ikea, Ifö och Swedbergs.
Uteplatsen och balkonger GOP Komposittrall.
Räcken samt fransk balkong från T-EMBALAGE
Väggar interiört, liggande panel från Lundbergs samt tapeter från ELLOS HOME.
Fasadbelysning exteriört. HIDE-A LITE MILO och smygbelysning i fönster interiört HIDE-A LITE.
Golvärme från LK.
Dörrar från DOORIA och SWEDDOOR.
Skjutbara garderrober i sovrum och loungen från Ballinglöv.
Vi vill samtidigt tacka våra fantastiska hantverkare för er medverkan i bygget.
OBM Bygg, Ola Nilsson och hans team och alla duktiga underleverantörer som Ola anlitat bland annat med vårt fina falsade plåttak.
Blekinge Bygg och Kalle som gjort samtliga badrum, kakalt i köket och lagt golv i vår hall samt golven i brygghuset.
Elektra och alla duktiga killar.
JM Mattson VVS för vvs jobbet och Bergvärmepumpen.
ATAB trappan och gänget där som levererade och monterade trappan.
Pelle som fixade våra fantastiska smidesräcken till balkongerna.
Tack Kjell Olson för att vi fått låna traktorgrävare och containrar.
Tack Svärfar för grävmaskin och traktor. Tack svärmor för att du så tappert jobbade vid min sida när vi röjde i Brygghuset..
Vår duktiga arkitekt Kerstin.
Tack Frank Arnesson vår alla kontakter – utan dig hade det varit tufft.
Tack alla fina vänner och släktingar för all hjälp vi fått.
Tack mamma och pappa för för den fina trappan och bergvärmepumpen och skjutbara garderober vi fick..älskar er…